Donde la Familia y el Retorno de Inversión Comparten la Misma Dirección

Si estás buscando una villa unifamiliar en Punta Cana que combine calidad de vida con potencial de valorización real, Paradise Village es uno de los proyectos más sólidos del corredor de Bávaro en este momento.

No es un condominio de apartamentos apilados. Son casas con terreno propio desde 240.50 m², cuatro fachadas, patio privado y la posibilidad de instalar piscina. En una zona donde el mercado de rentas residenciales a largo plazo sigue siendo escaso y la demanda de familias extranjeras y de la diáspora dominicana va en aumento constante.

El desarrollador detrás del proyecto es Grupo Innovasol, constructora activa desde 2010 con presencia en la zona turística dominicana y proyectos ejecutados fuera del país (Jamaica, 2017). Eso importa: en preventa, saber quién construye es tan relevante como el precio.

Ubicación: En el Corazón de Bávaro, a Minutos de Todo

Paradise Village está localizado en Bávaro, Punta Cana —la zona de mayor crecimiento residencial y turístico del Caribe— en un punto que conecta lo mejor de la infraestructura cotidiana con la proximidad a la costa.

• 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ)

• 5 minutos de Downtown Punta Cana (BlueMall, restaurantes, bancos)

• 10 minutos de las playas de Bávaro (Playa Bávaro, Playa Cortecito)

A metros del proyecto: centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios, gimnasios, lavanderías, bancos y discotecas. Esta densidad de servicios no es un detalle menor: es el primer criterio que evalúa un inquilino de largo plazo o una familia que se está relocalizando.

Por Qué Paradise Village Se Diferencia en el Mercado

La oferta inmobiliaria de Bávaro está dominada por condominios. Las casas unifamiliares en comunidades cerradas con amenidades son escasas y tienen mayor velocidad de absorción precisamente por esa razón.

Los factores diferenciales concretos de este proyecto:

• Terreno propio desde 240.50 m² — no compartes paredes ni techo.

• 4 modelos distintos que se adaptan al uso (residencia familiar, inversión en renta, segunda vivienda de descanso).

• Opción de piscina privada (al contratar todos los adicionales juntos).

• Precio de entrada competitivo para una casa nueva de 2 habitaciones con terreno en Bávaro.

• Constructora con trayectoria verificable desde 2010.

• Plan de pago estructurado que permite entrar con solo $1,000 de reserva.

Los 4 Modelos de Villas: Características y Precios

Jose's House — El Modelo de Entrada Más Eficiente

Precio desde: $165,000

Villa de un solo nivel con 123 m² de construcción sobre terreno desde 240.50 m². El modelo más accesible del proyecto, diseñado para maximizar funcionalidad en planta baja.

Distribución:

• Marquesina para 2 vehículos

• Sala / Comedor integrado

• Cocina

• Área de Lavado

• 2 Habitaciones

• 2 Baños

• Patio

Ideal para: parejas, inversores que buscan el precio de entrada más bajo del proyecto o quien desea una segunda vivienda sin mantenimiento complejo.

Nico's House — Planta Baja con 3 Habitaciones

Precio desde: $180,000

Villa de un solo nivel con 152.20 m² de construcción sobre terreno desde 240.50 m². Añade una habitación de servicio con baño y amplía la distribución respecto al modelo base.

Distribución:

• Marquesina para 2 vehículos

• Sala / Comedor

• Cocina

• 3 Habitaciones

• 2.5 Baños

• Habitación de Servicio con Baño

• Área de Lavado

• Patio

Ideal para: familias medianas, residencia principal o renta a largo plazo para ejecutivos o profesionales extranjeros reubicados en Punta Cana.

Carolyn's House — La Villa de Dos Niveles con Mayor Área

Precio desde: $220,000

Villa de dos niveles con 236.05 m² de construcción sobre terreno desde 240.50 m². La mayor área construida del proyecto, con terraza en segundo piso.

1er Nivel:

• Marquesina para 2 vehículos

• Sala, Comedor, Cocina

• Family Room

• Cuarto de Servicio

• 1.5 Baños, Área de Lavado, Patio

2do Nivel:

• 3 Habitaciones (Principal con Walk-in Closet y Balcón)

• 2 Baños

• Terraza

Ideal para: familias grandes, comprador que busca la opción de mayor área y más privacidad vertical, o perfil de renta premium a largo plazo.

Briana's House — Dos Niveles con Diseño Diferenciado

Precio desde: $210,000

Villa de dos niveles con 234.60 m² de construcción sobre terreno desde 240.50 m². Distribución similar a Carolyn's con una fachada de diseño más contemporáneo y atrevido.

1er Nivel:

• Marquesina para 2 vehículos

• Sala, Comedor, Cocina

• Family Room, Cuarto de Servicio

• 1.5 Baños, Área de Lavado, Patio

2do Nivel:

• 3 Habitaciones (Principal con Walk-in Closet y Balcón)

• 3 Baños

Ideal para: compradores que priorizan diseño de fachada, mayor número de baños en planta alta, o perfil de renta turística premium.

Todos los modelos incluyen terreno desde 240.50 m² y marquesina doble.

Amenidades: No es Solo un Parque — Es un Argumento de Renta

Las áreas sociales de Paradise Village están diseñadas bajo el concepto Wellness Place, enfocado en actividad física al aire libre y vida familiar.

Esto no es decorativo: las comunidades con amenidades de bienestar demandan alquileres más altos y tienen menor rotación de inquilinos.

• Jogging Trail

• Área Botánica

• Gimnasio al Aire Libre

• Área de Yoga

• Área de CrossFit

• Parque Infantil

• Parque de Mascotas

• Gazebo

• Seguridad Principal con Control de Acceso

Para un inquilino o comprador que busca estilo de vida saludable fuera de un gym comercial de $80/mes, este Wellness Place es un diferencial real en su decisión.

Adicionales Opcionales

Puedes personalizar tu villa con los siguientes adicionales durante la etapa de construcción:

BBQ

• Precio Individual: $4,000 USD

Piscina

• Precio Individual: $18,000 USD

• Precio al contratar todo el paquete: $16,000 USD

Pavigrama

• Precio Individual: $1,000 USD

Piso de Terraza

• Precio Individual: $7,500 USD

Ficha Técnica de Acabados

Pisos

• Porcelanato importado de alta calidad

Paredes

• Pañete liso pintado

• Closets con puertas en melanina

Baños

• Porcelanato en zonas húmedas

• Grifería de calidad

Cocina

• Cocina modular

• Fregadero incluido

• Tope en mármol o similar

• Grifería de calidad

• No incluye línea blanca

Ventanas

• Aluminio y vidrio

Puertas

• Madera preciosa o similar

Electricidad

• Todos los puntos cableados

• Tomas e interruptores instalados

Plan de Pago: Estructura Clara

Paradise Village opera bajo un esquema de preventa accesible y flexible.

Reserva

• US$ 1,000

Firma de Contrato (Promesa de Venta)

• 20% del precio total

Durante Construcción

• 30% del precio total

Contra Entrega

• 50% del precio total

Las condiciones pueden ajustarse según acuerdo entre las partes.

Fechas de Entrega Según Lote

Zona

• Lotes con entrega estimada en 24 meses

Zona

• Lotes con entrega estimada en 36 meses

• Mayor disponibilidad actual

FAQ — Preguntas Frecuentes sobre Paradise Village

¿Cuánto tiempo me toma llegar a la playa desde Paradise Village?

Las principales playas de Bávaro están a 10 minutos en carro. No es un proyecto de primera línea de playa, pero el precio refleja esa distancia y compensa con espacio de terreno, privacidad y amenidades exclusivas.

¿Puedo agregar piscina después de que me entreguen la villa?

Sí, pero es considerablemente más caro hacerlo post-entrega por los costos de logística, permisos e impacto en la construcción existente. Contratar la piscina durante la preventa, cuando el proyecto ofrece el precio de $16,000 (paquete completo), es la opción más eficiente económicamente.

¿Quién construye Paradise Village y cuál es su trayectoria?

La constructora es Grupo Innovasol, fundada en 2010. Han participado en proyectos turísticos en la zona turística dominicana y en 2017 ejecutaron un proyecto hotelero en Jamaica. Es una constructora mediana con historial verificable, lo cual es un factor positivo en un mercado donde proliferan desarrolladores sin trayectoria demostrada.

¿El precio incluye acabados o es solo la estructura?

El precio incluye acabados completos según la ficha técnica: pisos de porcelanato, cocina modular con tope de mármol, baños con grifería instalada, puertas de madera preciosa y puntos eléctricos terminados. No incluye línea blanca (electrodomésticos) ni mobiliario.

¿Es posible financiar con banco local?

Sí, la estructura del plan de pago (50% contra entrega) está diseñada para que el comprador pueda gestionar un préstamo hipotecario en el momento de la entrega. Los bancos dominicanos (Popular, BHD, Banreservas) financian compradores no residentes con requisitos documentales específicos. Consulta con tu ejecutivo de cuenta para verificar elegibilidad.